Couvreur zingueur à Eysines

Eysines réunit 24 825 habitants sur 12 km², à 5,9 km du centre de Mérignac. Au nord, la commune touche la vallée des Jalles, restée largement agricole et naturelle ; le reste du territoire est urbanisé en continuité avec Mérignac, Le Haillan et Bruges.

Le recensement 2022 de l'Insee compte 12 099 logements, dont 50,9 % de maisons, avec deux grandes vagues de construction : 32,6 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 et 33,1 % de 2006 à 2019. On y trouve donc à la fois des toitures d'une quarantaine d'années, qui demandent souvent un remaniage ou des gouttières neuves, et des constructions récentes, où les questions portent plutôt sur les toits plats des volumes annexes et sur les raccords de zinguerie.

Les jardins arborés ont aussi leur effet : chaque automne, feuilles de chênes et de haies finissent dans les gouttières et sur les toits plats des garages. Une évacuation d'annexe bouchée par les feuilles est l'une des causes d'infiltration les plus banales, et l'une des plus simples à éviter avec un contrôle après la chute des feuilles et une crapaudine en tête de descente.