Noue de toiture : comprendre ce point sensible et savoir quand la refaire

La noue est la ligne creuse formée par la rencontre de deux pans de toit qui descendent l'un vers l'autre. On en trouve sur les maisons en L ou en T, entre une maison et son extension, et de part et d'autre des lucarnes. Son contraire est l'arêtier, l'angle saillant où deux pans se rejoignent en bosse.

On distingue trois façons de la réaliser :

• la noue ouverte : un fond métallique reste visible entre les tuiles, le plus souvent en zinc, parfois en cuivre ou en aluminium prélaqué ;
• la noue fermée : les tuiles des deux pans sont recoupées et se rejoignent au-dessus d'un fond métallique caché ;
• la noue en tuiles : des tuiles de noue ou des petites pièces façonnées assurent le passage de l'eau.

Quelle que soit la technique, la noue reçoit l'eau des deux pans à la fois. Elle doit donc rester large, propre et bien raccordée.

• Elle est encombrée : feuilles, débris végétaux et mousses forment un barrage ; l'eau remonte sous les tuiles au lieu de descendre.
• Le fond est trop étroit : lors d'une forte averse, l'eau déborde sur les côtés et passe sous les tuiles recoupées.
• Le métal est percé ou fendu : vieillissement, frottement, fixations qui traversent le fond, ou réparation faite au mastic qui a lâché.
• La dilatation n'a pas été prévue : un fond en zinc fixé trop rigidement se déforme et se fend avec les écarts de température.
• Les tuiles sont mal recoupées : coupe trop courte ou mal alignée, qui laisse l'eau courir sur le bord du fond.
• Le raccord en bas de noue est défaillant : là où la noue rejoint la gouttière, un débordement mouille l'égout du toit.

Les signes intérieurs se trouvent souvent dans l'angle de la pièce située sous la noue : auréole au plafond, peinture qui cloque, ou, dans les combles, bois noirci le long de la pièce de charpente qui suit la noue.

• Depuis le sol, avec des jumelles, regardez si la noue est encombrée de feuilles ou de mousse, et si le métal est visible et continu.
• Si vous avez une fenêtre de toit à proximité, observez la noue après une averse : l'eau doit s'écouler sans déborder.
• Dans les combles, avec une lampe, examinez le bois et l'isolant sous la noue : taches, moisissures, isolant tassé ou humide.
• Prenez des photos datées : elles aideront le professionnel à situer la fuite, et votre assureur à comprendre le sinistre.

Ne montez pas sur le toit : une noue est souvent glissante, et marcher sur des tuiles recoupées les casse.

Nettoyer

Si la noue est simplement encombrée et que le fond est intact, un nettoyage suffit. Il se combine bien avec le curage des gouttières.

Réparer ponctuellement

Une petite fente dans un fond en zinc peut être reprise par soudure, une tuile de noue cassée se remplace. Méfiez-vous des réparations au mastic ou à la bande adhésive : elles tiennent rarement plus d'une saison.

Refaire la noue

Quand le fond est usé sur sa longueur ou trop étroit, il faut déposer les tuiles de part et d'autre, remplacer les supports abîmés, poser un fond neuf, éventuellement plus large, puis reposer et recouper les tuiles. Si la toiture entière est en fin de vie, mieux vaut traiter la noue dans le cadre d'une réfection complète.

Questions à poser avant de signer

• Quel matériau pour le fond, et quelle largeur ?
• Comment est-il fixé, sans percer la partie où coule l'eau ?
• Comment est-il raccordé à l'écran sous toiture et à la gouttière ?
• Les liteaux et voliges abîmés sont-ils remplacés et chiffrés ?

Selon Service-public, une infiltration par la toiture n'est en principe couverte par la garantie dégâts des eaux que si elle résulte d'un événement soudain et accidentel, comme une forte pluie ou une tempête. Les infiltrations dues à un défaut d'entretien ou à la vétusté sont généralement exclues.

• Conservez les factures de nettoyage et d'entretien de la toiture : elles montrent que la noue était entretenue.
• Déclarez le sinistre rapidement, dans le délai fixé par votre contrat.
• Faites faire la réparation qui arrête l'eau, mais ne lancez pas la remise en état intérieure avant l'accord de l'assureur ou le passage de l'expert.

Après une réfection, notez les éventuels défauts dans le procès-verbal de réception. La garantie de parfait achèvement couvre ensuite un an, et la garantie décennale dix ans à compter de la réception.

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